柳川電梯大樓
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文心高第2+1房+雙車位 南區大樓出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
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- 社區：文心高第
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.306 坪
- 附屬建物面積：3.793 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2125 元/月
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：樹德公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2125 元/月
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：樹德公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於希望在南區定居、重視生活便利性的買家而言，是一筆值得評估的資產。
主要購買理由如下： 首先，價格優勢明顯，總價 1298 萬包含雙車位，在當前市場環境下相當划算，尤其車位價值高昂。其次，居住品質良好，高樓層搭配前後陽台與夾層設計，空間利用率高，且鄰近樹德公園與學區，生活機能完善。
然而，考慮到屋齡已達 23 年，建議購前務必請專業人員檢查屋況與漏水情況，並預留整修預算；同時需考量機械車位長期使用的便利性。若您的預算允許且願意面對老屋維護成本，此物件具備良好的自住價值與收藏潛力，值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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